家を買うなら一括かローンか

贅沢な話ですが、仮に家を買うとして、一括で買うだけの貯金があるとします。

この場合、やはり一括で買ったほうが良いのでしょうか？

それともローンを組んだほうが良いのでしょうか?

もしローンにした場合、金利がかかりますから一括よりも多く払う必要があります。

今は固定金利で1%くらいでしょうか。

しかし手元には家を買うだけの貯金がありますから、それを運用することができます。

全世界株式の35年間の利回りは5%を超えます。（1988〜2022年）

ということは、未来も同じように経済が成長していくと見込むなら、

ローンを組んで貯金を投資に回したほうがお得ということになります。

しかし未来は誰にもわかりませんから、経済が低迷してマイナスになってしまう可能性ももちろんあります。

不安であれば、

フルローンではなく半分を頭金で払ってローンにし、あとは投資に回す、という方法でも良いかもしれません。

いずれにしても、自分の許容を超えない範囲はどこかじっくり考える必要がありそうですね。